衛生間長期滲漏如何解決？

張先生談起自家漏水情況，非常的激動，因為他家主臥的衛生間長期滲漏污水，已經停用三年多了，主要是樓上房屋的地板漏水所致。張先生說家里主臥室的衛生間頂部因長期泡水，已經有發霉發黑的痕跡，整個衛生間的地板都顯得濕漉漉的。這種情況已經好久了，幸好家里還有一個公共衛生間。張先生說，此前以為是排污管漏水，還曾叫專業的維修師傅查看，但檢查后發現是樓板滲水，可能是因為房屋使用年限長了，樓上地板的防水層已經失效不防水了。

張先生表示幾年來，他多次通過物業或親自與樓上的業主協商，但事情一直沒有得到解決，希望樓上的業主也能體諒一下我們的感受，盡快找專業防水堵漏公司解決，如果需要，我們愿意配合以及分攤一定的維修費用。近期他也準備對房子進行重新裝修，但滲水的問題沒解決，裝修的事情就沒法進行，如果實在協商不了，他最終會選擇司法途徑維權。

其實樓上漏水到樓下，這個早就有明確的規定是屬于樓上的責任，因滲漏問題導致損失的，需要樓上賠償所有直接損失和間接損失，廣州優栢盾防水公司從事防水堵漏多年，接觸的漏水問題甚多，首先建議防水一定要選擇正規的防水材料，以及規范的施工工序，這樣才能最大限度的避免滲漏的發生。

做防水的都知道，防水按國家規定質保只有五年的時間，也就是說防水是有一定期限，同時在此期間，由于房屋結構沉降和輕微的移位等等原因都會導致滲漏，一旦出現滲漏，一定要找專業的堵漏公司和專業的人士進行修繕和堵漏，因為滲漏的原因是多方面的，首先要找到漏水的原因，這需要一定經驗的人士才能診斷，再進行針對性的補漏，不要隨意找街上那些沒有保障的防水流動車及選用不靠譜的堵漏材料，避免年年修，年年漏的困境。

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